Need More Room? This Manhattan Triplex Comes With the Apartment Next Door



LISTA DEL DÍA

Posición: Distrito Flatiron, Manhattan

Premio: $ 8.5 millones

Este soleado ático triplex en el distrito Flatiron de Manhattan ofrece techos altos, una terraza en la cabeza con jacuzzi y sistema de entretenimiento resistente a la intemperie, y un alojamiento adicional de un dormitorio al banda con su propia entrada.

“Es como tener una casa adosada en la parte superior de un edificio”, dijo la agente de relación de Core Emily Beare. “Parece una casa, no un alojamiento”.

La pelotón está orientada al sur, con ventanas de gran tamaño y vistas despejadas de la ciudad, dijo. “Obtienes los pintorescos tejados de Flatiron con las torres de agua, así como vistas de todo el centro de la ciudad”.

El elevador se abre directamente al vestíbulo del alojamiento, que tiene un techo de 15 metros con un tragaluz excelso.

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Los propietarios de Penthouse J compraron la pelotón al desarrollador cuando el edificio de 12 pisos en 260 Park Avenue South se convirtió en condominios en 2004, dijo Beare. Compraron el alojamiento de un dormitorio de al banda al mismo tiempo, agregó.

Este alojamiento tiene una entrada y una cocina independientes, y es ideal para suegros, una au pair o como oficina en casa, explicó. “Es como conseguir un alojamiento de un dormitorio adicional con el ático”.

Esta fue una de las primeras conversiones de condominios en el vecindario de Flatiron y todavía tiene una excelente reputación y personal innovador, dijo Beare.

El alojamiento, que se encuentra en los pisos 11 y 12 del edificio, tiene una distribución simple, con una cocina abierta, sala y comedor en el nivel de entrada principal, dormitorios en el segundo nivel y un espacio al meteorismo desenvuelto en el tercer carretera. . (el techo).

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El elevador se abre directamente al alojamiento y se ingresa a un vestíbulo que tiene un “techo de 15 metros con una claraboya enorme y está orientado al sur”, señaló la Sra. Beare. “Positivamente es un momento grande”.

Otras características arquitectónicas y de diseño incluyen techos de 11 a 12.5 pies en todo el resto del alojamiento, un sistema de automatización del hogar Kraus Hi-Tech personalizado, una sala de lavandería con lavadora y dos secadoras, y electrodomésticos de cocina de puñal inoxidable. De Gaggenau, Wolf, Sub -Zero, Bosch y Miele.

“La cocina tiene doble de todo y una chimenea”, dijo Beare.

Un revoloteo por la escalera escultórica hecha a medida (asimismo accesible por elevador), el dormitorio principal tiene dos baños y armarios empotrados, así como una mostrador con fregadero, fresquera y microondas.

La terraza de la cabeza es “completamente privada”, explicó Beare. “Está orientado alrededor de el sur, por lo que obtienes toneladas y toneladas de luz”.

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Estadísticas 



El condominio de 4,600 pies cuadrados cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un baño parcial.

Aprobaciones 



Las comodidades del edificio incluyen un nuevo pabellón, vestíbulo ajardinado, varias terrazas en la cabeza, espacio para seguir bicicletas y cancerbero las 24 horas.

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La terraza de la cabeza tiene una bañera de hidromasaje y un sistema de entretenimiento resistente a la intemperie.

Tim waltman

Notas del vecindario

El edificio 260 Park Avenue South está situado entre las calles West 20th y West 21st, en el corazón del distrito Flatiron.

Las atracciones cercanas incluyen Madison Square Park, Gramercy Park, Flatiron Building, el distrito de Chelsea, un mercado italiano Eataly y Union Square con su gran mercado verde.

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“Para mí, el vecindario de Flatiron es el centro de la ciudad”, dijo Beare. “Puedes ir a cualquier parte desde allí”.

“Tienes algunos de los mejores restaurantes de la ciudad, y asimismo es el club de salubridad de la ciudad”, con muchos gimnasios, clubes deportivos y estudios de kickboxing, pilates y yoga, dice ella.

Asimismo hay muchas tiendas de escenografía y diseño para el hogar en el campo de acción, dijo. “Es una mezcla existente de todo eso”.

Agente: Emily Beare, Core

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