This $87.777 Million L.A. Megamansion Has a ‘Multisensory’ NFT Art Gallery



Solo podría suceder en Los Ángeles: famosos cirujanos plásticos están entrando en el negocio de la construcción de mega-casas.

La última incorporación al mercado es Alex Khadavi, un dermatólogo de 48 abriles conocido por todo, desde Botox hasta procedimientos de perfeccionamiento de glúteos, así como por una clientela que incluye al cantante Episodio Bass y al actor David Hasselhoff. El Dr. Khadavi enumera su megaexpansión Bel-Air recientemente completada por $ 87.777 millones, lo que la convierte en una de las propiedades más caras que ha estado en el mercado en los últimos meses.

El Dr. Khadavi se une a personas como Raj Kanodia, médico del clan Kardashian y autoproclamado “rey de la rinoplastia de Los Ángeles”, y Paul Nassif, cirujano plástico facial conocido por su papel en la serie de telerrealidad “Botched”, para secuestrar su atención alrededor de el entretenimiento de crecimiento de suscripción serie. El Dr. Kanodia primero enumeró su mega expansión Bel-Air por $ 180 millones en 2018, mientras que el Dr. Nassif enumera una mansión casi terminada en el mismo vecindario por $ 32 millones.

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Alex Khadavi se sienta encima de una cabina de DJ hidráulica en su megamansión en Los Ángeles.

Joe Bryant

El Dr. Khadavi, cuyas cejas desafortunado azabache, rasgos cincelados y flequillo perfectamente arreglado le permiten integrarse perfectamente con sus clientes en su cuenta de Instagram, dice que se dejó sobrellevar por el esquema. Dice que pagó $ 16 millones por la propiedad existente en 2013 y planeó llevar rodeando de $ 10 millones más en una nueva casa de cristal contemporánea. En cambio, pasó siete abriles y rodeando de $ 30 millones en el circuito de más de 21,000 pies cuadrados.

“Es como cuando vas a un concesionario de autos a comprar un Toyota y te muestran un Ferrari o un Lamborghini”, dice sobre la disyuntiva de materiales y acabados. “Es como, ‘¡Oye, quiero este!’ No puedes dejarlo sobrevenir. “

El resultado es exagerado, incluso para Los Ángeles. Conocido como “Palazzo di Presencia”, el novedoso y contemporáneo siete dormitorios se encuentra detrás de enormes puertas de arma blanca con espejos en un demarcación elevado con vistas de 360 ​​grados que se extienden desde las montañas de San Gabriel hasta las islas Anglo-Normandes.

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El cirujano facial Paul Nassif es uno de los otros expertos en cirugía estética que están probando el crecimiento inmobiliario. En la foto, una representación de la casa que está construyendo cerca.

RENDER OMEGA; Imágenes de Gabe Ginsberg / Getty

En medio del gran vestíbulo, una simple presión de un capullo revela una sorpresa: el firme se abre para revelar una plataforma de DJ en un elevador hidráulico. Presione otro capullo y las máquinas de humo envían niebla al “cubo”, la sala de estar con paredes de vidrio circundante que además tiene una terraza con fondo de vidrio con panorámica al espacio.

En la piscina al aerofagia franco, varios jets potentes están configurados para comenzar a halagar agua automáticamente al ritmo de la música, para que los huéspedes en el agua puedan advertir el bajo. La piscina además es el tablas de un espectáculo digital que el Dr. Khadavi compara con la elaborada apego “World of Color” de Disneyland. Un proyector láser tridimensional circulante en el techo proyecta la luz en forma de diamante hasta 1,650 pies cuadrados por encima de la piscina.

El propósito del espectáculo de luces no es proyectar princesas; está diseñado para mostrar la última moda en el mundo del arte: ilustraciones NFT. Un NFT, que significa “tokens no fungibles”, es un activo digital que sirve como una especie de escritura para demostrar la propiedad de varios artefactos digitales, como las obras de arte.

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Adicionalmente de la pantalla de la piscina NFT, la casa además incluye una corredor de arte NFT ‘multisensorial’ con siete pantallas multimedia interiores de pantalla amplio repartidas por toda la casa. Valorada en $ 7 millones, la colección de arte además está adecuado para la liquidación e incluye piezas de Ghost Girl, un actor 3D que brinda experiencias visuales para “VJing”, una especie de interpretación visual en tiempo auténtico, y Bighead., Un productor de discos y DJ que trabajó en la producción del éxito “Gucci Gang” del actor de hip-hop Lil Pump en el 2017.

La casa además incluye un montacargas de cristal que se coloca para dar la impresión de sumergirse en un estanque de koi mientras camina alrededor de el sótano. Asimismo hay un comedor formal, una sala de degustación de champán, una sala de cine, una sala de masajes, un museo del automóvil y una casa de huéspedes independiente con un bar de tequila al aerofagia franco, según los agentes de la cinta Aaron Kirman de Compass y Mauricio Umansky de la Agencia. . El Dr. Khadavi ha plantado 56 palmeras datileras marroquíes rodeando del perímetro de la propiedad para longevo privacidad.

El Dr. Khadavi, que supervisa dos consultorios de dermatología en Los Ángeles, dice que su búsqueda de la perfección se ha vuelto muy agotadora. En el primer año había despedido a su arquitecto. Poco posteriormente, reemplazó a su contratista y se deshizo de su diseñador de interiores. “Prácticamente lo hago yo mismo”, dice. “Le digo a la familia que obtuve un título en diseño de interiores en Pinterest”.

Hubo otras fuentes de inspiración. El médico dice que las proporciones de la casa se inspiraron en la “proporción áurea” del matemático italiano Fibonacci. Los siete en el precio de liquidación son un visaje al número preferido del Dr. Khadavi; él y su clan se mudaron a los Estados Unidos desde Irán cuando tenía 7 abriles para escapar de la revolución.

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La casa del Dr. Khadavi está ubicada en una gran parcela de tierra, con vistas que abarcan las montañas de San Gabriel y las islas del Canal.

Joe Bryant

No se reparó en gastos. “En espacio de ir por la canica de $ 10 por pie cuadrado, opté por la canica de $ 150 a $ 200 por pie cuadrado”, dice el Dr. Khadavi. “Esta propiedad se merece lo mejor”.

Cuando se negociación de refinar la estética de la casa, el dermatólogo dice que se ha inspirado en su trabajo. “Cuando aplico inyectables en la cara de las personas … siempre miro y veo lo que puedo hacer más allá para mejorar a esa persona”, dice. “Cada persona es bella, hay que hacerla más bella”.

Los cirujanos plásticos como el Dr. Khadavi son parte de un colección más amplio de personas adineradas que se han apiñado en el espacio de crecimiento de viviendas de riqueza de Los Ángeles en los últimos abriles. Avec le réchauffement du marché au début des années 2010, de nombreuses personnes riches disposant de parcelles de terrain adecuadamente positionnées ont commencé à construire des propriétés destinées aux acheteurs étrangers et aux milliardaires, explique Stephen Shapiro de Westside Estate Agency, qui n’est pas impliqué en la casa. De repente, todos eran desarrolladores, incluidos aquellos con poca o ninguna experiencia inmobiliaria. Este auge ha resultado en un exceso de propuesta de viviendas con especificaciones.

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Para algunos de estos cirujanos, construir una casa arquitectónica distintiva es una forma de expresarse de una forma nueva. “Una de las razones por las que construí [my house] era expresar mi visión artística a través de otro medio, por otra parte de la rinoplastia sin cicatrices y el realce facial ”, dice el Dr. Kanodia.

Por su parte, el Dr. Nassif dice que ha enfrentado que la paciencia y la atención a los detalles que perfeccionó en su trabajo quirúrgico le han resultado enseres en el sector inmobiliario. “Hay que mirar todo con antiparras muy escrupulosas en cirugía”, dice. “Yo hago lo mismo con la casa”.

En ingresos raíces, como en cirugía, es prudente esperar lo inesperado, dice el Dr. Nassif. “Tienes problemas todo el tiempo”, dice. “Hay un problema con un contratista o no se puede sobrellevar la canica al Puerto de California adecuado a las demoras de Covid. Nunca es tan dócil como cree”.

La prisa por las nuevas viviendas de concreción contemporánea construidas en el radio de Los Ángeles ha ejercido presión a la mengua sobre los precios. Si adecuadamente el Dr. Nassif dice que tenía un interés significativo en su casa desde que cotizó a principios de este año, el Dr. Kanodia recientemente redujo el precio de liquidación de su casa a $ 99 millones de $ 180 millones. Desarrolladores como Nile Niami, ampliamente conocido como el Rey de las Casas Especificadas en Los Ángeles, han entregado las llaves a sus prestamistas en al menos un esquema y enfrentan incumplimiento en otros, informó el Wall Street Journal.

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Raj Kanodia anuncia su propia mansión Bel-Air por $ 99 millones.

Michal Czerwonka para el Wall Street Journal

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Los costos vertiginosos del esquema del Dr. Khadavi además tuvieron consecuencias. Si adecuadamente inicialmente pensó que podía residir en la propiedad, el Dr. Khadavi dice que ahora la está vendiendo en gran parte porque no puede permitirse quedársela. Asimismo es demasiado amplio para él, su novia y sus cheetos goldendoodle. “No tengo una clan numerosa y no tengo la capacidad económica para rendir la casa”, dice. “Pedí prestado mucho boleto para alcanzar este nivel y no puedo permitirme residir allí”.

Cualquiera que viva en la mansión “probablemente necesitaría dos mayordomos y dos sirvientas”, dice.

Umansky dice que la casa es un paraíso para los artistas y confía en que encontrará un comprador que busque este estilo de vida festivo.

“Para ser ocurrente, tienes que atreverte a ser malo. Tienes que pasar riesgos ”, dice Umansky, y señala que las casas hechas a mano no se destacan en un mercado abarrotado. “Hay estos tipos de tecnología y criptomonedas que aún son jóvenes y quieren divertirse”.



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