Un rancho de casi 6,000 acres en Colorado lista $ 60 millones



Casi 6,000 acres de tierra de Colorado, con permiso para desarrollar una comunidad de golf, se cotizaron la semana pasada por $ 60 millones.

Spring Valley Ranch, como se le llama, es la franja de tierra más grande disponible en Roaring Fork Valley, que incluye Aspen, Snowmass Village y Glenwood Springs, la ciudad donde se encuentra la propiedad. También es el rancho más caro de la zona, según el Servicio de Listado Múltiple.

Actualmente, una granja y un rancho ganadero operativo con licencia, se ha obtenido un acuerdo de desarrollo para la propiedad, que permite hasta 577 residencias hasta 2032, según Chris Klug de Aspen Snowmass Sotheby’s International Realty. La comunidad podría contar con dos campos de golf de primer nivel, así como todas las actividades al aire libre que Colorado tiene para ofrecer, desde caminatas y ciclismo de montaña hasta paseos a caballo.


“Ofrece una vista perfecta hacia el sur sobre el panorama de Elk Mountain”, dijo el Sr. Klug, quien comparte la lista con Lex Tarumianz.

La propiedad también ofrece abundante vida silvestre y actividades al aire libre, así como excelentes derechos de agua.

“Estuvimos allí el otro día y vimos una cerda con sus cachorros”, dijo Klug.

La propiedad tiene dos estructuras, una casa de campo en los 600 acres de tierra más bajos donde se basan las operaciones de ganadería, y la antigua granja Hopkins, una cabaña que casi se derrumba, pero que agrega un encanto histórico.

La antigua granja Hopkins.

Michael Brands en la foto de Mountain Home

Cerca de 2.200 acres de tierra son “tierras planas y fértiles … escondidas desde abajo y viceversa”, dijo Klug, y agregó que los diseñadores del campo de golf dijeron que era un “sitio increíble” para sus necesidades.

Si bien los derechos de desarrollo son atractivos, el Sr. Klug ha mostrado la propiedad a compradores potenciales interesados ​​en convertirla en un rancho patrimonial multigeneracional.

“El acceso al ocio y los espacios abiertos es más importante que nunca y los compradores están dispuestos a pagar más por ello”, explicó.


De hecho, varios ranchos caros han encontrado compradores este año, incluido un rancho de Colorado de 9,600 acres con una residencia de propietarios en expansión que se vendió en junio por $ 33.9 millones en los Estados Unidos.Una de las ofertas más grandes de Colorado en 2021 hasta la fecha.

Mansion Global no ha podido determinar cuándo la propiedad se vendió por última vez o de manera significativa. Los propietarios no estuvieron disponibles para hacer comentarios.

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